El precio de las viviendas compradas con crédito hipotecario en México aumentó 7.6% entre enero y septiembre de 2026, frente al mismo periodo del año anterior, de acuerdo con el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
En los primeros nueve meses del año, el valor promedio de las casas y los departamentos adquiridos con hipoteca fue de 1 millón 977,228 pesos. El monto se acerca a los 2 millones de pesos y corresponde al precio de una vivienda del segmento medio.
El incremento de los valores se ubicó por encima del promedio nacional en 16 de las 32 entidades federativas. Es decir que, en la mitad del país, el valor de los inmuebles habitacionales que se compraron con financiamiento aumentó a un ritmo mayor.
Si bien el encarecimiento de las casas y los departamentos se ha moderado en los últimos trimestres, en comparación con los años después de la pandemia, las propiedades de menor precio registraron las mayores alzas. La diferencia se observa al comparar los dos segmentos que mide el Índice SHF.
Entre enero y septiembre, la vivienda del segmento económico-social aumentó 9.6%, mientras que el de los inmuebles medio-residencial avanzaron 6.5%. La brecha entre ambos segmentos fue de 3.1 puntos porcentuales en el periodo.
Fuente: obras.expansion.m
