El crédito hipotecario en México podría crecer entre un 5 % y un 6 % en 2026, impulsado por una reactivación durante el segundo semestre, aunque el mercado enfrenta riesgos asociados al fraude inmobiliario, con estimaciones que apuntan a que tres de cada diez ofertas podrían ser fraudulentas, según especialistas del sector.
De acuerdo con cálculos del sector, esta expansión representaría más de 530.000 créditos hipotecarios otorgados durante 2026, cifra cercana al 6 % de crecimiento respecto a 2025 y por un monto superior a 510.000 millones de pesos mexicanos (unos 30.057 millones de dólares).
La directora comercial de SOC Asesores Financieros, Cybel Magaña, señaló que para el segundo semestre del año se espera una mayor actividad en el mercado hipotecario y estimó que el promedio de monto de crédito se ubique entre 1,5 y 1,7 millones de pesos.
Según el Índice SHF de Precios de la Vivienda, el valor de las viviendas adquiridas con crédito hipotecario a nivel nacional creció un 8,7 % en el primer trimestre del 2026 en comparación con el mismo periodo de 2025.
Magaña recordó que la banca privada colocó en 2025 alrededor de 236.000 millones de pesos mexicanos (cerca de 13.907 millones de dólares) y que el mercado se contrajo 0,5 % ese año.
Fuente: www.lavozdemichoacan.com.mx
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