Los centros urbanos conservan el reconocimiento de sus habitantes, pero esa valoración no siempre se traduce en visitas frecuentes o estancias prolongadas.
Según City Pulse 2026, del Gensler Research Institute, 73% de las personas encuestadas a escala global califica positivamente el centro de su ciudad, aunque menos de la mitad lo visita semanalmente y apenas una cuarta parte permanece más tiempo del necesario.
La investigación, que reúne respuestas de 35 mil residentes urbanos de 75 ciudades y 30 países, plantea que el tiempo de permanencia debe cobrar mayor importancia al evaluar el éxito de estos espacios.
Solo 19% de los participantes pertenece al grupo que realiza visitas frecuentes y prolongadas, denominado “explorador” en la presentación. En contraste, 42% corresponde a visitantes ocasionales y 27% a quienes acuden frecuentemente para resolver pendientes, pero permanecen poco tiempo.
En la capital mexicana, 87% de las personas encuestadas considera que la ciudad ofrece una gran experiencia. Sin embargo, las evaluaciones son menores en bienestar, con 54%; transporte público, con 52%, y seguridad, con 40%. Estos resultados corresponden a la experiencia de la ciudad y no deben confundirse con una evaluación exclusiva de su centro.
También el reporte identifica una separación entre experiencia y habitabilidad: mientras la primera aumentó siete puntos porcentuales frente a 2025, hasta 87%, la valoración como lugar para vivir disminuyó diez puntos, a 71 por ciento.
Fuente: realestatemarket.com.mx
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