De acuerdo con el más reciente reporte MarketView de CBRE, durante el primer trimestre del año, la absorción bruta —que incluye renovaciones y pre-arrendamientos— alcanzó 619,769 m², lo que representa un crecimiento anual del 100 por ciento.
Este desempeño estuvo impulsado principalmente por los pre-arrendamientos, particularmente en el corredor Zumpango–AIFA, que concentró el 58% de la actividad total.
La demanda neta también se mantiene en niveles elevados, superando los registros previos a la pandemia, lo que confirma la solidez estructural del mercado.
Y en términos de oferta, el inventario industrial Clase A alcanzó 12.62 millones de m², tras la incorporación de 334 mil m² durante el trimestre, lo que significó un crecimiento anual de 7.9 por ciento. Más de la mitad de esta nueva superficie (53%) ingresó al mercado con contratos de pre-arrendamiento, reflejando una demanda activa por espacios de nueva generación.
Fuente: realestatemarket.com.mx
