El mercado inmobiliario de Miami concluye 2025 con señales claras de fortaleza y equilibrio, posicionándose como uno de los destinos más atractivos para la inversión internacional rumbo a 2026.
De acuerdo con datos recientes del sector, factores como la estabilidad de precios, la evolución favorable de las tasas hipotecarias y una demanda sostenida explican el creciente interés, particularmente por parte de inversionistas mexicanos.
Durante las últimas semanas de 2025, las tasas hipotecarias en el sur de Florida se han mantenido en un rango de entre 6.25% y 6.75%, dependiendo del perfil del comprador y del tipo de financiamiento. En el caso de clientes que califican a partir de la rentabilidad de la propiedad, las tasas se sitúan cerca de 7.8%, según especialistas de Avanti Lending. Estas condiciones financieras han contribuido a sostener la actividad del mercado en un entorno de mayor certidumbre.
Para Gustavo Gálvez, CEO de PFS Realty Group, en términos de volumen, las ventas acumuladas entre enero y septiembre de 2025 alcanzaron 19 mil 047 transacciones, superando las 17 mil 400 registradas en el mismo periodo de 2024, de acuerdo con el Miami Report Q3 2025 elaborado por ISG World. Paralelamente, las propiedades modernas —edificios construidos en la última década, con amenidades y bajo códigos de construcción actualizados— mantienen una valorización sólida cercana al 6% anual.
Fuente: realestatemarket.com.mx
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