En México, especialmente en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, el tema de aumento en los precios tanto en venta como en renta de vivienda ha sido notorio, derivado principalmente de diversos fenómenos, por ejemplo la gentrificación, el costo de los materiales de construcción, la inflación, la demanda, escasez de terrenos, etc.
De acuerdo con el Index de Inmuebles24, de abril 2025, el costo promedio de venta de un departamento en la CDMX es de 49,752 pesos por metro cuadrado, es decir, ha tenido una variación anual del 2.9 por ciento. “Los apartamentos nuevos son lo de mayor incremento de precio interanual”.
En abril de 2018, el precio promedio de una unidad en la capital del país era de 38,985 pesos por metros cuadrados, es decir, que ha tenido un aumento del 27.6% en los últimos siete años.
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