La vivienda Quintana Roo cerró 2025 con una apreciación por encima del promedio nacional, de acuerdo con cifras publicadas por la SHF.
El precio de la vivienda en México siguió creciendo en 2025, pero la historia real está en los diferenciales. El Índice SHF de Precios de la Vivienda reportó un aumento nacional acumulado de 8.7% y un 8.9% en el cuarto trimestre frente al mismo periodo de 2024.
Quintana Roo destacó por arriba del resto: 14.3% de apreciación estatal en 2025. Y esa cifra —por sí sola— suele leerse como “mercado caliente”. El problema es que el indicador también deja pistas de fricción: cambia el mix entre vivienda usada y nueva, hay ganadores por tipología, y el termómetro de actividad (avalúos) se contrajo 1.1% frente a 2024.
Para capital, desarrolladores y brokers, el punto no es celebrar el promedio. Es entender dónde se está formando precio, con qué liquidez y con qué riesgo de sobreinterpretar la plusvalía como demanda estructural.
Fuente: inmobiliare.com
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