En el último reporte del tercer trimestre de 2024 del mercado de oficinas de Ciudad de México (CDMX), Newmark proyectó que los precios de salida aumentarán en los siguientes 12 meses.
“Las nuevas condiciones sugieren un mercado en proceso de recuperación y es probable que veamos un repunte en los precios de salida en los próximos meses, eso sí con la llegada del nuevo gobierno se implementan nuevas regulaciones o incentivos que favorecerán el sector”.
De acuerdo con este informe, de julio a septiembre, el precio de salida fue de 23.70 dólares al mes por metro cuadrado, en el anterior trimestre fue de 23.50 dólares por metro cuadrado y hace un año de 23.74 dólares por metro cuadrado.
“El rango de precios que se tienen dentro de las condiciones de entrega en algunos casos va de los 12.69 a los 51.00 dólares por metro cuadrado”.
En tanto que los costos de los espacios de obra gris van de los 12.40 a los 47.00 dólares por metro cuadrado, para los espacios entregados acondicionados es de 15.50 a los 47.00 dólares por metro cuadrado, “estos valores dependen de la ubicación, acabados, infraestructura, servicios incluidos y la distribución de los espacios”.
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