De acuerdo con el reporte MarketView de CBRE México, la absorción bruta —que mide los espacios comercializados— alcanzó 295 mil metros cuadrados, un incremento de 125% respecto al trimestre previo, lo que permitió que el acumulado del primer semestre llegara a 426 mil metros cuadrados, 19.1% por encima del registrado en el mismo periodo de 2025.
El mercado industrial de Monterrey continúa transitando hacia una etapa de normalización, caracterizada por un mayor equilibrio entre oferta y demanda.
«La absorción acumulada durante el primer semestre fue impulsada por una nueva serie de transacciones de mayor escala concretadas durante el segundo trimestre. En conjunto, el mercado avanza hacia un balance más sostenible, con mayor competencia entre propietarios y condiciones más favorables para los inquilinos», afirmó Ramón Flores, Vice Chairman de CBRE México Región Noreste.
La manufactura fue nuevamente el principal motor de la demanda, al concentrar 78% de la superficie comercializada, seguida por el sector logístico con 11% y la industria de alta tecnología con 6 por ciento.
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