Fibra Uno (FUNO), el mayor fideicomiso de inversión en bienes raíces de América Latina, registró resultados positivos durante el tercer trimestre de 2026, impulsados por el crecimiento de sus ingresos, una mayor eficiencia operativa y la consolidación de su portafolio industrial.
Los ingresos totales alcanzaron 8 mil 397 millones de pesos, un incremento anual de 11.6%, mientras que el ingreso operativo neto (NOI) ascendió a 6 mil 374.2 millones, con un crecimiento de 14.2 por ciento. El EBITDA aumentó 19.8% anual y su margen pasó de 70.7% a 75.9%, una mejora de 520 puntos base.
A su vez, los fondos provenientes de la operación (FFO) sumaron 2 mil 788.6 millones de pesos, 16.6% superiores al mismo periodo de 2025. Por certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI), el FFO creció 15.6%, hasta 0.7264 pesos.
Y la distribución trimestral será de 0.68 pesos por certificado, 12.4% más que un año antes.
Mayor eficiencia y crecimiento del portafolio
En su carta a los inversionistas, André El-Mann, director general de FUNO, destacó que durante los primeros nueve meses del año los ingresos aumentaron 7.5%, mientras los gastos crecieron solamente 5 por ciento.
Señaló que la optimización de costos, las economías de escala y la eliminación de los honorarios del asesor, derivada de la internalización, permitieron elevar el margen EBITDA acumulado de 70.9% a 74.8 por ciento.
Fuente: realestatemarket.com.mx
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