Fibra Inn fortalece su modelo operativo tras internalizar la gestión de 28 hoteles
Fibra Inn concluyó el proceso de internalización de la operación de 28 hoteles de su portafolio, que en conjunto suman más de 4,700 cuartos, como parte de su estrategia para fortalecer el control operativo y mejorar la eficiencia financiera del fideicomiso.
La operación se formalizó el 15 de enero de 2026 mediante la adquisición de los contratos de operación correspondientes, luego de haber anunciado el pasado 3 de noviembre de 2025 el inicio del proceso.
Para llevar a cabo este proceso, la Fibra pagó una contraprestación de 172.3 millones de pesos al operador anterior, monto calculado con base en prácticas estándar de la industria hotelera a nivel global. Esta cifra representó una reducción aproximada de 60% en términos económicos respecto a los contratos originales y equivale a cerca de 1.9 años de contraprestación.
La internalización permitirá a Fibra Inn desarrollar eficiencias operativas relevantes en el mediano plazo. De acuerdo con la compañía, el periodo estimado de recuperación de esta inversión es de alrededor de cuatro años, con un retorno anual proyectado de entre 25% y 30% bajo un horizonte perpetuo.
Este rendimiento podría incrementarse conforme se materialicen eficiencias adicionales derivadas del nuevo esquema de administración.
Fuente: realestatemarket.com.mx
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