Copa Mundial FIFA 2026: Panorama inmobiliario en Guadalajara

La ciudad de Guadalajara ha sido sede en los mundiales de 1970 y 1986 y también representa una oportunidad de inversión en estos segmentos.

El 17 de junio de 1970, Guadalajara fue escenario del mítico gol de Pelé contra Uruguay, cuando engañó al portero. La ciudad, además, será una de las tres sedes mexicanas, junto con Ciudad de México y Monterrey.

La sede mundialista del Estadio Akron cuenta con una capacidad para 48,000 espectadores y albergará cuatro partidos, donde se espera una asistencia acumulada cercana a los 190,000 espectadores.

A los hinchas locales se les sumará una importante derrama económica en turismo, hotelería, gastronomía y entretenimiento.

Panorama inmobiliario

Dentro del panorama de la vivienda en esa sede, en el periodo de 2020 a 2025, los números detallan el potencial inmobiliario de la ciudad, según el análisis “Edición sedes del Mundial” de la firma 4S Real Estate Foresight, elaborado por Daniel Blum, Federico Jiménez y Juan Pablo Abaroa.

En ese periodo, el número de proyectos creció 97%, al pasar de 213 a 430; en unidades en inventario, éste creció 86%, al pasar de 964 a 1,586; en contraparte, el promedio de las unidades tuvo una disminución en su área de 23.4%, al pasar de 99.4 metros a 76.

Se han observado incrementos en precios de renta y venta, especialmente en zonas cercanas al Estadio Akron y corredores de alta demanda. Por su parte, las rentas temporales y plataformas de hospedaje (tipo Booking o Airbnb) también se proyectan como una oportunidad para inversionistas.

El Mundial no solo impulsa el turismo y la actividad económica en el corto plazo, sino que también acelera inversiones urbanas y dinamiza el mercado inmobiliario.

Fuente: inmobiliare.com