A pesar del contexto de incertidumbre comercial que ha impactado a los mercados industriales del norte del país —donde el inventario disponible ha comenzado a repuntar como reflejo de cautela frente a la política comercial de la administración Trump—, la Ciudad de México mantiene una dinámica completamente opuesta: La demanda de espacios industriales sigue creciendo, mientras la disponibilidad se mantiene en niveles históricamente bajos.
Según el análisis más reciente de Cushman & Wakefield, al cierre del segundo trimestre de 2025 la tasa de disponibilidad en el mercado industrial de la CDMX es de apenas 1.6%, lo que refleja un desequilibrio estructural entre oferta y demanda.
Durante el periodo se registraron 867 mil 065 metros cuadrados en actividad de arrendamiento, con Cuautitlán y Tepotzotlán como los submercados más activos, aunque se reportó dinamismo en todas las zonas, incluyendo el emergente Zumpango.
La combinación de alta demanda y escasa oferta ha mantenido una tendencia alcista en los precios de renta. Los edificios clase A alcanzaron un valor promedio de 11.05 dólares por metro cuadrado al mes, cifra que representa un incremento anual del 19.4% y un crecimiento acumulado del 103% respecto al inicio de la pandemia.
Fuente: realestatemarket.com.mx
Los centros urbanos conservan el reconocimiento de sus habitantes, pero esa valoración no siempre se…
La recuperación de las oficinas en la Ciudad de México tiene una geografía definida. Polanco,…
La NASA dio un paso más hacia el futuro de la aviación eficiente con la…
Bristow Group Inc., junto con Electra, Avinor y la Autoridad de Aviación Civil de Noruega…
Un altar de muertos es una tradición ancestral que forma parte de la celebración del…
La inteligencia artificial tiene el potencial de revolucionar la industria de la construcción. En…