Las Fibras industriales y de centros comerciales han tenido un desempeño favorable. ¿Cómo es la labor de una fibra en el segmento retail para abrirse paso exitosamente en el mercado mexicano?
Hace unas semanas, se dio a conocer que los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras) que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), pero enfocadas a centros comerciales e industriales, presentaron el mayor rendimiento en lo que va de 2026. Y es que el índice S&P/BMV Fibras acumuló un retorno de 8.86% en este año.
No obstante, este liderazgo, al menos en lo que se refiere a centros comerciales, se sustenta en un análisis de mercado, conocimiento de la competencia, las tendencias y el entendimiento de los conglomerados de personas que asisten a cada mall que está en los portafolios.
Durante la pandemia, se generaron historias sobre que la gente ya solo iba a comprar por internet, pero la realidad fue que el sector retail se alimentó de canales de ventas distintos: el físico, el e-commerce y que derivó en la experiencia omnicanal. A fin de cuentas, lo que importa en una marca es la venta.
Centro comercial con tiendas de cristales y personas caminando en terraza exterior. Ejemplo del concepto de centro de vida.
Fuente: Inmobiliare
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