Durante la presentación de Visión Residencial 2026 por parte de Justino Moreno, Head of Accumin Intelligence México, explicó que la capital del país registró una caída de 6.4% en las ventas de vivienda nueva durante el segundo trimestre del año.
En la ciudad se comercializaron alrededor de 2 mil 600 unidades, el nivel más bajo desde 2020, mientras que en toda la Zona Metropolitana del Valle de México se colocaron poco más de 7 mil viviendas.
Pese a la menor absorción, los precios mantienen una tendencia ascendente. En la Zona Metropolitana del Valle de México el valor de la vivienda aumentó 8.1% anual, mientras que en la Ciudad de México el incremento alcanzó 10.8%. De acuerdo con Moreno, esta aparente contradicción responde a la persistente falta de inventario y al buen desempeño de corredores específicos que continúan concentrando la demanda.
Al cierre de junio los precios de la vivienda en la Ciudad de México y Valle de México reportaron 55 mil 062 pesos el metro cuadrado, con un incremento anual de 8.1% y de 2.7% de avance trimestral.
Pero considerando exclusivamente a la Ciudad de México, los precios se ubicaron en 80 mil 922 pesos el metro cuadrado, registrando un incremento anual de 10.8% y de 3.5% trimestral.
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