El crecimiento de los parques industriales en México, asociado al proceso de nearshoring, está ampliando su impacto más allá del sector manufacturero, al generar nuevas dinámicas de desarrollo inmobiliario en las zonas cercanas a estos complejos productivos.
De acuerdo con la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados, el espacio destinado a inmuebles industriales en el país podría incrementarse entre 50% y 70% al cierre del actual sexenio, derivado del traslado de procesos productivos hacia México bajo esquemas de relocalización industrial.
Expansión industrial y transformación urbana
Este crecimiento comienza a modificar la dinámica territorial en distintas regiones del país, donde la instalación de parques industriales atrae empleo, servicios y nuevos proyectos urbanos que incluyen vivienda, comercio, infraestructura social y equipamiento urbano.
En paralelo, el gobierno federal informó que durante el primer trimestre de 2026 iniciará la construcción de nuevos parques industriales en estados como Nuevo León, Coahuila, Tamaulipas, Chihuahua, Baja California, Jalisco, Querétaro, San Luis Potosí, Aguascalientes, Guanajuato, Estado de México y Ciudad de México. Estos proyectos formarán parte de 15 polos de desarrollo económico orientados a fortalecer la actividad industrial y atraer inversión.
Fuente: Inmobiliare
