El crédito hipotecario es una herramienta que ayuda al usuario a adquirir su vivienda, es un contrato a través por el cual un acreditante, (institución financiera como banco, FOVISSSTE o Infonavit), presta una cantidad de dinero definido a una persona.
Las casas o departamentos son necesarios para las personas; en la pandemia estos lugares se convirtieron en el lugar seguro para evitar contagios. Pero debido a diversos factores como un crecimiento económico lento y una desigualdad de ingresos, el déficit de vivienda en México creció a 2.2 millones de unidades, según el estudio ‘Enfrentar el Desafío de la Vivienda en América Latina’ del Laboratorio de Economía Urbana del Instituto de Massachusetts (MIT), en colaboración con La Haus.
Asimismo, el informe mencionó que para resolver la brecha digital en el país, se requiere la construcción de 800 mil unidades nuevas por año durante los próximos 20 años.
Durante el Covid-19, junto con el sector automotriz, la construcción fue de primera necesidad para la gente, esto debido a que continúan con su vida, se casa, tienen hijos, en fin crece la familia; ante esto el crédito hipotecario es una necesidad”, comentó en entrevista para Inmobiliare, Edgar Erives, Country Manager de Mudafy.
Aceleración digital
Por su parte, Edgar Chávez, Director de Créditos Hipotecarios en Mudafy, mencionó que el préstamo para adquirir un inmueble, además de ser un facilitador, también es una herramienta para que la persona para que no se descapitalice.
“Hoy no es necesario invertir 100% el capital porque me apalanco con el crédito hipotecario, qué ojo, hoy en días las tasas de interés aún están bajas que cuando inicio la pandemia”, destacó Chavéz.
En agosto de 2020, el Banco de México (Banxico) ubicó la tasa promedio que se aplica a los créditos hipotecarios a un 10.04%, y con un rango que va de un mínimo de 8.35% a un máximo de 14.3%; y en 2022, BBVA México estimó que cerraría el año entre 10.20% y 10.40%, y superará el primer del 2023 en 10.50 por ciento.
Es importante señalar que con la llegada de la pandemia llego la aceleración digital, y en el sector de la vivienda se vivió la transformación, pues hoy en día las personas pueden acercarse más a esta herramienta que presta dinero para la compra con solo un clic, y obtener un crédito hipotecario digital.
