México 18 diciembre._ De acuerdo con el informe de la situación inmobiliaria, realizado por BBVA, el precio de la vivienda en la Ciudad de México seguirá en alza en los últimos meses del 2022, situación que se mantendrá el próximo año.
Samuel Vázquez, responsable del reporte, agregó que las constructoras tardan más en finalizar el inmueble una vez iniciado, debido al aumento en el valor de los materiales; y por ende, los tiempos y costos de salida también aumentarán.
Esta información fue corroborada por el Registro Único de Vivienda (RUV), que señaló que los días de inventario pasaron de 505 a 549.
Cabe destacar que hay colonias en la capital mexicana cuyo precio aumentará aún más, presentando incrementos de 68.8% a 70.5%, al cierre del año. Esto, resultado de la popularidad, amenidades, ubicación e incluso la gentrificación.
Según un estudio de Vivanuncios, las colonias más caras en la CDMX son Polanco, Las Lomas, Santa Fe, Pedregal y Paseo de la Reforma, con metros cuadrados de hasta 97 mil 250 pesos en promedio.
Un análisis realizado por Century 21 enlistó las colonias con buena ubicación y amenidades que aún mantienen un costo promedio accesible, para todos aquellos que buscan independizarse en 2023.
Renta mensual de 18 mil pesos
Al respecto, Gerardo Contreras, CEO de la firma inmobiliaria, resaltó que actualmente en la CDMX hay un promedio de renta mensual de 18 mil pesos. “Sin embargo, aún hay colonias trendy con precios por debajo de este”.
Benito Juárez: Promedio $17,000
Moderna: $9,000
San Simón: $11,000
Santa María Nonoalco: $14,000
Cuauhtémoc: $19,500
Atlampa: $6,800
Buenavista: $9,500
Asturias: $7,700
Fuente: Inmobiliare
