Solo 5 ciudades de EU ofrecen viviendas de lujo

Comprar una vivienda de lifestyle en Estados Unidos con un presupuesto inferior a un millón de dólares se está convirtiendo en una posibilidad cada vez más limitada.

En apenas un año, el número de grandes áreas metropolitanas donde todavía es posible adquirir una propiedad de lujo por debajo de ese umbral pasó de ocho a solo cinco, reflejo del continuo encarecimiento del segmento residencial premium.

Un análisis de Redfin, elaborado con datos del mercado inmobiliario correspondientes al trimestre concluido en mayo de 2026, muestra que el precio medio nacional de una vivienda de lujo alcanzó los 1.37 millones de dólares, un incremento anual de 4.7%. La firma considera como viviendas de lujo aquellas que se ubican dentro del 5% de las propiedades con mayor valor en cada área metropolitana.

Este incremento de precios responde, en gran medida, a la fortaleza de la demanda entre compradores de alto poder adquisitivo, quienes suelen verse menos afectados por las elevadas tasas hipotecarias y privilegian la ubicación, el diseño y las características exclusivas de los inmuebles por encima del costo del financiamiento.

Cada vez menos mercados son accesibles

La rápida apreciación de los inmuebles de lujo provocó que Indianápolis, San Luis y Columbus dejaran de formar parte del grupo de ciudades donde era posible comprar una vivienda premium por menos de un millón de dólares.

En Indianápolis, el precio promedio alcanzó 1.01 millones de dólares, tras aumentar 9% en un año. En San Luis, el valor medio llegó a 1.03 millones de dólares, luego de un incremento de 10.9%, mientras que Columbus rebasó el millón de dólares con un precio de 1.02 millones, equivalente a un crecimiento anual de 2.9 por ciento.

Como resultado, únicamente cinco grandes áreas metropolitanas conservan un mercado de lujo relativamente accesible.

Fuente: realestatemarket.com.mx