Sin escritura, 1 de cada 4 casas en México: Sedatu

En México se estima que una de cada cuatro casas (más de 7 millones) no cuenta con certeza jurídica, es decir, no tiene escrituras, lo que constituye un reto estructural en materia de regularización del suelo y seguridad patrimonial.

Un diagnóstico de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) revela que el estado de México concentra la mayor cantidad de viviendas en esta condición, con un millón 96 mil 709 lotes, es decir, 32 por ciento del total de hogares en su territorio.

Le siguen Veracruz, con 537 mil 853; Chiapas, con 505 mil 772; Ciudad de México, con 294 mil 660, cifra que equivale a 16.5 por ciento del total de sus viviendas, y Jalisco, con 227 mil 586 lotes sin escrituras. En conjunto, estos cinco estados concentran 45 por ciento del total nacional de residencias propias sin escritura.

Las reglas de operación del Programa para Regularizar Asentamientos Humanos (PRAH) para el ejercicio fiscal 2026, publicadas el 30 de diciembre en el Diario Oficial de la Federación, establecen que se apoyará a personas con viviendas en asentamientos irregulares, siempre y cuando puedan acreditar la propiedad legal del lote y éste no se localice en Áreas Naturales Protegidas ni en suelo de conservación ambiental federal, estatal o municipal.

El monto máximo que la Sedatu otorgará a los beneficiarios del PRAH para la regularización de lotes con uso habitacional será de 13 mil 500 pesos, los cuales deberán cubrir el costo de los trabajos técnicos, jurídicos y administrativos necesarios para el proceso de ordenamiento del suelo. Dicho apoyo se proporcionará mediante un acuerdo de liberación del subsidio de regularización al usuario del programa.

Fuente: La Jornada