Según el análisis interanual de McKinsey & Company, la vertical de retiro y los data centers han mostrado mejor comportamiento.
Durante 2025 se vivió un momento en que la industria inmobiliaria mostró signos de aceleración selectiva en lugar de una normalización generalizada. En este escenario, el impulso del capital mundial se concentró en ciertos sectores y estrategias.
Lo anterior, en un ambiente donde la inversión y la actividad de operaciones se mantuvieron por debajo de los máximos históricos, ya que se anticipa que no habrá un regreso a la exuberancia del ciclo anterior, al menos a corto plazo.
Según detalla el análisis “Construcción inmobiliaria en un terreno nuevo”, realizado por la firma de consultoría internacional McKinsey & Company, la caída de las tasas de capitalización y el aumento de las valoraciones impulsaron los rendimientos en el último ciclo.
Los nuevos perfiles de inversión requieren, según la firma internacional, de una “ejecución sólida, disciplina de estructura de capital y escala de plataforma”.
En cuanto al capital privado como público, los socios generales (GPs), socios limitados (LPs) y los operadores se enfrentarán a un nuevo terreno.
Fuente: inmobiliare
