Al tercer trimestre del año (3T24), en Ciudad de México hay 282 mil metros cuadrados (m2) en construcción distribuidos en nueve proyectos de oficinas correspondientes a Clase A y A+, los cuales serán entregados entre 2024-2028, del total de la superficie, el 17.25% se encuentra pre-arrendado, según en último reporte de CBRE.
De los metros cuadrados en edificación, el 67.5% de la actividad se concentra en los submercados de Reforma e Insurgentes. Antes de que termine el presente año, se estima la entrega de 18 mil m2 en el corredor Perinorte.
“En este sentido no se registró nueva oferta, y también se mantienen los 1.7 millones de m2 de proyectos planeados, sin cambios por el momento y en constante monitoreo para dar seguimiento a aquellos que muestren algún inicio de construcción u otro movimiento relevante para el sector corporativo”.
Dicho mercado ha mostrado una demanda positiva, cerca del 60% de la comercialización de los espacios Clase A y A+ se concentran principalmente en los sectores de IT (tecnologías de la información) con 32% y Financiero con 27 por ciento.
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