En el último Indicador de Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI) se informó que en mayo de 2025 el precio de la unidad habitacional se incrementó anual 4.2 por ciento, el cual refleja la tendencia general al alza en el mercado inmobiliario del país por la dinámica actual de la economía mexicana.
“En mayo de 2025, el precio promedio de la vivienda en México se ubicó en 30,570 pesos por metro cuadrado, marcando un incremento de 0.06% en comparación con el mes anterior”.
De acuerdo con el INBAPREVI, la vivienda en construcción es la más costosa con 35,835 pesos por metro cuadrado, seguido de nueva con 33,248 pesos, de 1-5 años con 31,717 pesos, 5-10 años con 28,570 pesos, 10-20 años con 25,251 pesos y 20 a 50 años con 21,906 pesos.
Asimismo, se indicó que actualmente en el mercado inmobiliario de la vivienda hay 58.8% de departamentos y 45.2% casas. La mayoría de las unidades ofertadas con Nuevas (30.5%), 1 a 5 años (16.6%), 20 a 50 años (15.8%), 10 a 20 años (12.8%), principalmente.
CDMX con el precio de la vivienda en México más caro: INBAPREVI
De los 15 estados analizados por el Indicador de Banorte de Precios de Vivienda, Ciudad de México (CDMX) es la entidad con el precio más alto del país, con un precio promedio de 56,640 pesos por metro cuadrado.
En contraste, Tamaulipas presentó el valor más bajo con 17,496 pesos por metro cuadrado; sin embargo, fue la entidad con el mayor crecimiento mensual en el precio de la vivienda con 1.7%; mientras Jalisco registró una caída pronunciada de -0.8 por ciento.
Ranking estatal de precio por m2:
CDMX: 56,640
Nuevo León: 52,864
Jalisco: 44,982
Sinaloa: 41,946
Baja California: 38,619
Estado de México: 37,787
Yucatán: 28,206
San Luis Potosí: 26,195
Puebla: 24,937
Querétaro: 21,236
Guanajuato: 21,144
Sonora: 21,039
Morelos: 20,581
Hidalgo: 20,417
Tamaulipas: 17,496
