El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) prevé construir 1 millón 200,000 hogares durante el presente sexenio.
Sin embargo, esto cubriría cerca de 15% de la potencial demanda de derechohabientes que ganan hasta dos salarios mínimos, según estimaciones del propio organismo.
En su Reporte Anual de Vivienda 2025, el Infonavit hace un análisis sobre el programa Vivienda para el Bienestar, con el cual el organismo prevé atender específicamente a los derechohabientes que ganan de 1 a 2 salarios mínimos —de 8,365 a 16,730 pesos mensuales—.
Según el informe, 15.6 millones de derechohabientes se encuentran en ese rango de ingresos, pero el universo que cumple los requisitos para solicitar un crédito al Infonavit se reduce a 11.4 millones, pues el resto no cumple con los requisitos o mantiene un préstamo activo.
De este universo de 11.4 millones de trabajadores, el organismo estima que sólo 8 millones cuentan con recursos suficientes — entre el saldo de su subcuenta de vivienda y el crédito máximo posible— para adquirir una casa con un valor cercano a los 600,000 pesos, que es el precio promedio estimado por el organismo dentro del programa.
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