OMA — Grupo Aeroportuario del Centro Norte — anunció inversión de MXN 8,000 millones en el aeropuerto de Monterrey, calibrada al Mundial de 2026. CloudHQ está poniendo USD 4,800 millones en un solo campus de Querétaro.
AWS comprometió USD 5,000 millones adicionales. Fibra Park Life, primer vehículo bursátil de vivienda en renta institucional, debutó en febrero con su portafolio inicial repartido entre CDMX y Querétaro.
Las decisiones de localización dejaron de ser operativas. Son financieras. La pregunta del corporativo multinacional, del operador hyperscale, del fondo de private equity, del FIBRA en expansión, ya no es “¿qué ciudad mexicana?”. Es “¿cuál ciudad mexicana me permite el costo de capital, la velocidad de ejecución y la salida ordenada que mi tesis requiere?”.
Cada ciudad mexicana relevante está respondiendo a esa pregunta con su propia estrategia. Algunas ya armaron narrativa institucional. Otras siguen vendiéndose como destino corporativo del modelo del 2018.
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