El mercado de oficinas en la Ciudad de México muestra signos de recuperación en 2026. Al cierre del segundo trimestre, se presentó una absorción de 131,482 metros cuadrados y una tasa de desocupación que ha bajado a 18.3%, mientras que la menor construcción de nuevas oficinas comienza a limitar la oferta futura.
A lo anterior, se debe sumar que se ha observado una tendencia de regreso a las oficinas y una demanda anticipada por nuevos espacios. Respecto a los nuevos metros cuadrados en construcción que se entregarán en este año, 41% ya está prearrendado por empresas que tienen contemplado un crecimiento.
De acuerdo con el reporte del segundo trimestre de 2026, elaborado por JLL, se destaca que hay cinco edificios en construcción que podrían entregarse en el segundo semestre del año.
Lo que representaría 111,439 metros cuadrados nuevos para añadirse al inventario, sin embargo, únicamente 59% está disponible porque el resto ya está pre arrendado.
Se tiene previsto que entre 2027 y 2028 se sumen 115,000 metros cuadrados al inventario distribuidos en tres nuevos edificios de oficinas clase A.
Fuente: Inmobiliare
