De acuerdo con un análisis elaborado con información del Índice de Precios de la Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), entre 2015 y 2025 el precio de la vivienda en México acumuló un crecimiento de 122.6%, es decir, más que duplicó la inflación registrada en el mismo periodo.
Sin embargo, el comportamiento no fue homogéneo. La vivienda nueva presentó un incremento acumulado de 130.8%, mientras que la vivienda usada avanzó 112.8 por ciento. Esto revela que durante la última década los inmuebles nuevos experimentaron una presión de precios mucho más acelerada.
La explicación parece encontrarse en un fenómeno estructural: la reducción en la oferta de vivienda nueva.
Durante el primer trimestre de 2026, el valor de las viviendas adquiridas a través de un crédito hipotecario creció 8.7% en el primer trimestre del año, de acuerdo con el Índice SHF de Precios a la Vivienda en México, manteniendo un ritmo muy superior al de la inflación.
En el arranque del año se mantiene la tendencia de un mayor incremento en los precios de la vivienda nueva (9.1%) respecto a la usada (8.3%).
Fuente: realestatemarket.com.mx
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