La emergencia sanitaria afectó la renta de vivienda en México, pero aún más el segmento de oficinas, centros comerciales y hoteles, sin embargo, hay pronósticos de que todo vuelva a la estabilidad en este 2022.
En la actualidad, una vivienda es una necesidad básica para las personas, por lo tanto, todos necesitan una casa en donde vivir, ya sea propia o de alquiler; y en el mercado inmobiliario también los precios se definen por la ley de oferta y demanda, finalmente a mayor demanda, los costos de renta, venta o compra subirán.
Según la plataforma Inmuebles24, el Index en la CDMX de diciembre de 2021, las alcaldías que han incrementado los precios de renta son la Venustiano Carranza 1.7%; Iztacalco 1.6%; Tlalpan 0.6%; y Azcapotzalco 0.4%. Mientras que a la baja están Xochimilco -13.8%, Miguel Hidalgo -5.9%, Magdalena Contreras -5.8% y Cuajimalpa de Morelos -5.2%.
Los expertos refieren que rentar actualmente una vivienda se ocasiona de manera informal, es decir, con otro particular que probablemente no expide factura, no paga impuestos y en ocasiones no formaliza un contrato y mucho menos brinda un buen servicio; y a la vez, existen inquilinos dispuestos a pagar 10% o 30% más por una vivienda donde hay seguridad y amenidades.
En las expectativas para este 2022, se asegura que el mercado de la vivienda avanzará y logrará estabilizarse.
Fuente: Mundo inmobiliario
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