El Global House Price Index de Knight Frank —uno de los pocos indicadores comparables a escala global basados en datos oficiales de cada país— vuelve a colocar a Latinoamérica como una región con crecimientos de precios por encima del promedio mundial en vivienda residencial.
El índice compara la variación anual de precios de vivienda en decenas de países utilizando estadísticas oficiales nacionales (registros, bancos centrales u oficinas de estadística), lo que permite observar tendencias relativas, no precios absolutos. Ese matiz es clave para entender por qué algunos mercados latinoamericanos aparecen recurrentemente en los primeros lugares del ranking.
De acuerdo con el Global House Price Index más reciente publicado por Knight Frank:
Colombia se ubica entre los países de América Latina con mayor crecimiento anual en precios de vivienda, destacando dentro del ranking global.
México también figura entre los mercados con incrementos relevantes, por encima de la media internacional.
Otros países de la región muestran avances más moderados, lo que confirma que no existe un ciclo homogéneo en Latinoamérica, sino comportamientos diferenciados por mercado.
El índice no publica precios promedio en moneda local ni valores de transacción; su foco es la velocidad del cambio, lo que lo convierte en una herramienta útil para detectar presión de demanda, escasez de oferta o rigideces estructurales.
Fuente: inmobiliare.com
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