La inteligencia artificial puede frenar el crecimiento del empleo de oficina en Estados Unidos, pero esa proyección no se traslada de forma automática a México.
Para propietarios, arrendatarios e inversionistas, la pregunta útil es otra: qué edificios conservan demanda cuando las empresas producen más con equipos distintos.
Newmark prevé que el empleo en actividades que usan oficina en Estados Unidos crezca apenas 0.3% acumulado entre 2026 y 2030 en su escenario base. El análisis no anticipa un colapso. Plantea una recuperación desigual, con demanda concentrada en espacios de calidad, flexibles y preparados para colaborar.
El dato de Newmark describe el mercado laboral y de oficinas de Estados Unidos. No prueba que la misma trayectoria vaya a repetirse en Ciudad de México, Monterrey o Guadalajara. Cada ciudad tiene una composición de inquilinos, niveles de vacancia, costos de traslado y oferta de edificios distinta.
Sin embargo, sí cambia la conversación para México. La inteligencia artificial puede modificar la contratación, el tamaño de los equipos y el uso de los espacios. Un inmueble no gana valor por llevar la etiqueta de “inteligente”. Lo gana si permite a su ocupante concentrar trabajo, reuniones y servicios en un entorno que usa de manera frecuente.
Fuente: Inmobiliare
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