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Inversionistas apuntan a Los Cabos

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Los Cabos consolida su lugar en el mapa global del turismo de alto poder adquisitivo. Lo que hace una década era un refugio relativamente acotado para viajeros estadounidenses y canadienses, hoy se ha convertido en uno de los mercados más observados por los fondos hoteleros que buscan exposición al lujo y a los resorts de playa.

De acuerdo con el más reciente Snapshot de Hotelería y Turismo de CBRE, más de 1,200 habitaciones se encuentran actualmente en desarrollo en el destino, impulsadas por marcas internacionales como St. Regis, Soho House y Grand Hyatt.

En el corredor turístico, el 72% de la oferta instalada pertenece a los segmentos de lujo y alta gama, una proporción que no solo supera al promedio nacional, sino que coloca a Los Cabos en una categoría propia dentro del mercado mexicano.

Referente de lujo

“Los Cabos se consolida como un referente de lujo a nivel internacional. La combinación de conectividad aérea, marcas hoteleras de prestigio y una demanda constante de experiencias exclusivas continúa atrayendo inversión y fortaleciendo el desempeño del sector”, señala Christian Lega, vicepresidente de Hotelería de CBRE México.

La lectura de fondo es más compleja. Un mercado donde casi tres cuartas partes de las habitaciones pertenecen al segmento alto envía señales de fortaleza, pero también de concentración de riesgo:

El destino depende de un viajero de alto poder adquisitivo, menos sensible al precio pero más volátil frente a ciclos económicos, conflictos geopolíticos o cambios en percepciones de seguridad.
La curva de inversión se está cargando hacia productos cada vez más sofisticados —branded resorts, clubs privados, experiencias wellness— que exigen tickets promedio elevados para sostener retornos.

Fuente: Inmobiliare

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