¿Se necesita un testamento para heredar una vivienda en México? La respuesta es no. Sin embargo, especialistas advierten que dejar una propiedad sin una estrategia de sucesión clara puede derivar en conflictos familiares, gastos imprevistos y largos procesos legales que retrasen el acceso al patrimonio.
Cuando una persona fallece sin haber dejado un testamento, sus bienes no quedan automáticamente sin dueño. La legislación mexicana contempla mecanismos para determinar quiénes tienen derecho a heredar mediante un proceso conocido como sucesión legítima o intestamentaria.
No obstante, expertos en planeación patrimonial señalan que confiar únicamente en este mecanismo puede generar complicaciones que afectan tanto a los herederos como al patrimonio familiar, especialmente cuando se trata de viviendas, terrenos o inmuebles que representan una parte importante de la riqueza de los hogares mexicanos.
La relevancia del tema es considerable. De acuerdo con datos del Registro Nacional de Testamentos difundidos por diversos medios nacionales, apenas 4.7% de la población mexicana cuenta con un testamento. Al mismo tiempo, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) reportó 819,672 defunciones durante 2024, lo que refleja el número de familias que potencialmente enfrentan cada año procesos relacionados con herencias y transmisión de bienes.
Fuente: realestatemarket.com.mx
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