El inventario nacional de centros comerciales alcanzó los 25.4 millones de metros cuadrados (m²) de Área Bruta Rentable (ABR) al cierre del año 2025.
De acuerdo con el estudio Insight Mercado de Retail México 2025, elaborado por la empresa de consultoría inmobiliaria CBRE, pese a los ajustes registrados en algunos segmentos del mercado, el sector atraviesa una etapa de consolidación estratégica, impulsada por la incorporación de tecnologías avanzadas, la transformación del consumo y el desarrollo de nuevos proyectos en diversas regiones del país.
La Zona Metropolitana del Valle de México, encabezada por Ciudad de México, se mantiene como el principal mercado retail del país, con 8.1 millones de m², lo que representa 31% del inventario nacional. Otras regiones con fuerte participación son el noreste, liderado por Monterrey, con 15%, y el occidente, encabezado por Guadalajara, con 10 por ciento. En conjunto, estas dos regiones suman cerca de 6.5 millones de m² de espacios comerciales.
También el reporte identifica un dinamismo relevante en nuevos desarrollos. Entre los proyectos en construcción destaca un centro comercial en Oaxaca, considerado el más grande actualmente en desarrollo en el país, con 60,000 m² de ABR bajo el formato de Lifestyle Center y entrega prevista para el segundo trimestre de 2027.
Fuente: realestatemarket.com.mx
