¿Cuánto subieron los inmuebles por estado al 1S26?

Durante el periodo, los inmuebles crecieron en promedio 7.9% en el país; en Guadalajara crecieron 11.1%; Tijuana, 9.7%; la de Puebla-Tlaxcala, 8.5%; y la de Monterrey, 8.3%, con las mayores plusvalías.

Uno de los temas más destacados dentro de la inversión inmobiliaria es la plusvalía. Esta consiste en un aumento de valor. Es la diferencia positiva entre el precio original que se pagó por una propiedad y el precio mayor que vale actualmente con el paso de los años.

Esta plusvalía depende de la buena ubicación, la llegada de nuevos negocios, mejores vías de transporte y el crecimiento de servicios en la zona.

Por ejemplo, si se compra una casa en un millón de pesos y con los años vale un millón doscientos mil, se obtuvo una plusvalía del 20%.

En México, la plusvalía oficial la brinda la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). Su más reciente Índice SHF de Precios de la Vivienda del segundo trimestre de 2026 mostró una apreciación de 7.3% a nivel nacional, en comparación con el mismo periodo de 2025.

Fuente: Inmobiliare