En el tercer trimestre de 2026 (3T26), la construcción industrial en Monterrey creció 28% a tasa trimestral al alcanzar 666 mil metros cuadrados (m²) distribuidos en 22 edificios, en un mercado que mostró una reducción de la superficie vacante y una demanda impulsada principalmente por la manufactura diversa, de acuerdo con la consultora CBRE México.
En su reporte Market View del sector industrial en la ciudad de Monterrey, señaló que durante el periodo julio-septiembre los nuevos inicios de obras sumaron 220 mil m², de los cuales 85% se concentró en tres municipios: Ciénega de Flores con 39%, Apodaca con 29% y Escobedo con 17 por ciento.
Al cierre del 3T26, el inventario industrial de Monterrey llegó a 18.11 millones de m², lo que significó un alza anual de 5.1%, luego de incorporar 138 mil m² de nueva oferta durante el periodo.
La absorción bruta, que contabiliza la superficie comercializada, sumó 284 mil m² en el 3T26, con lo que el acumulado alcanzó 710 mil m², un crecimiento anual de 2.7 por ciento.
La actividad trimestral se concentró en Apodaca con 41% de la superficie comercializada, Escobedo con 29% y Ciénega de Flores con 21 por ciento. En conjunto, estos submercados representaron 91% de la absorción bruta del periodo.
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