La región latinoamericana está acelerando la implementación de edificios inteligentes, un cambio estructural en el mercado inmobiliario que combina tecnologías digitales, automatización de sistemas y sensores conectados para mejorar la eficiencia operativa, la experiencia de ocupantes y la sostenibilidad del parque edificado.
El concepto de edificio inteligente se refiere a infraestructura física equipada con tecnología digital integrada que permite controlar, monitorear y optimizar consumo de energía, confort de ocupantes, seguridad y operaciones de mantenimiento en tiempo real.
La adopción de smart buildings en América Latina todavía está en etapas tempranas:
La región tiene un promedio de ≈10 edificios inteligentes por millón de habitantes, en contraste con cerca de 100 por millón en Estados Unidos, una brecha de 10× a favor del mercado norteamericano.
Según el informe Infrastructure Transition Monitor 2025, elaborado por Siemens y Latinometrics, el rezago no proviene de falta de conocimiento técnico, sino de barreras institucionales y financieras que dificultan la inversión masiva en infraestructuras inteligentes y la actualización de activos existentes.
Fuente: Inmobiliare
