México 26 diciembre._ La ciudad de México (CDMX) es una de las entidades con mayor plusvalía en el país, por lo que siempre es una entidad en la apuestan quienes buscan un inmueble como patrimonio. Comprar un inmueble es una de las mejores inversiones, ya sea para aumentar cartera de propiedades o conseguir seguridad financiera. un
De acuerdo con Inmuebles24, el precio promedio por metro cuadrado en esta ciudad es de 40 mil 988 pesos.
Cabe destacar que en 2021 era de 19 mil 290 pesos y en 2013 se ubicó en un precio menor a los 16 mil y hay zonas en la capital mexicana cuyo precio aumentará de 68.8% a 70.5%, al cierre del 2022.
Colonias como Álamos, Anáhuac, San Rafael y Portales han mostrado acelerado crecimiento, siendo opciones atractivas gracias a su ubicación céntrica.
Otras ciudades de México con buena plusvalía fueron Reynosa, Tamaulipas, con un aumento del 48.50%; Chihuahua, Tijuana y la región del Bajío.
Colonias más atractivas
Un estudio de la proptech Morgana detectó las colonias más atractivas para comprar departamento en 2023, tanto por su ubicación, amenidades como plusvalía.
Álvaro Obregón Cuenta con múltiple oferta habitacional nueva y usada desde la zona de Santa Fe hasta San Ángel. El promedio de venta en la alcaldía es de 4 mdp y 100 metros cuadrados de dimensiones. Las colonias más de moda serán:
Carola: 2.2 mdp
Olivar de los Padres: 4 mdp
Tizapán: 5 mdp
En tanto, Benito Juárez permanece como una de las alcaldías; se cuenta con un promedio de venta de 3.5 mdp y una media de 90 metros cuadrados. Las colonias populares para 2023 son:
Álamos: 2.6 mdp
Independencia: 2.7 mdp
Mixcoac: 2.8 mdp
San Juan: 4.1 mdp
Insurgentes San Borja: 4.3 mdp
Cuauhtémoc es la zona del entretenimiento y goce gastronómico. Hay un precio promedio de venta de 2.8 mdp y dimensiones alrededor de los 80 metros cuadrados.
San Rafael: 2.2 mdp
Algarín: 1.8 mdp
Doctores: 1.1 mdp
Fuente: Inmobiliare
