A nivel mundial, se necesita mejorar el modelo de construcción de vivienda, consideró Víctor Manuel Requejo, presidente del Consejo de Administración del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM), durante el Foro BIM 2023.
El empresario destacó que la manera en la que se edifica en ciudades actuales como San Francisco, es igual que el modelo antiguo.
Asimismo, destacó la importancia de la producción de vivienda social, sobre todo para resolver el rezago habitacional para personas de bajos recursos, ya que es un segmento con alta demanda y escasa oferta.
Requejo consideró que el alza de precios de los materiales de construcción, como el acero y el cemento, encarecen las viviendas.
“Situaciones como la pandemia o la inflación han impedido que hagamos vivienda barata, vivienda de interés social”, añadió.
Un proyecto al año
En este contexto, detalló que antes se construían entre 250 mil y 300 mil viviendas de interés social anualmente. Sin embargo, hoy en día hay zonas donde solo se realiza un proyecto de este segmento al año.
Además, Requejo reiteró que es necesario que los desarrolladores cambien la forma en que producen vivienda y busquen reducir costos y acelerar las licencias.
Por otro lado, Rodrigo Padilla, director general del BIM, destacó la construcción de 57 mil viviendas financiadas por el banco en los últimos cinco años.
“A pesar de la crisis, en 2022 registramos números históricos con una derrama de crédito de 11 mil 285 millones de pesos. Para 2023 se destinarán alrededor de 12 mil millones de pesos para desarrolladores habitacionales y de infraestructura”.
Fuente: Inmobiliare
