De acuerdo con el especialista Rodrigo Besoy Sánchez, mientras sectores del mercado inmobiliario como los espacios comerciales y de oficinas se han visto fuertemente afectados por la pandemia otros sectores como los bienes raíces para uso industrial o de logística cobrarán relevancia para los inversionistas durante este año.
Lo anterior, explica, se debe en parte al desarrollo acelerado de tendencias como la del comercio electrónico y el trabajo desde casa; no obstante, no todo lo relacionado a los bienes raíces ha perdido con la pandemia, y por ello reitera: «quienes apuesten por inversiones en los espacios industriales y de logística serán los grandes ganadores».
Rodrigo Besoy, experto en Real Estate señala que a un año del estallido de la pandemia es posible visualizar un panorama específico para cada segmento del mercado inmobiliario y determinar con base en datos, qué opciones son las adecuadas para invertir.
Influencia del ambio de hábitos y forma de vida
El apoyo más destacado en la tecnología e innovación provoca que el mundo esté evolucionando, dejando espacio para que sean aquellas empresas e inversores capaces de vislumbrar las tendencias en el mercado, los que mejor las aprovechen.
«Por ejemplo, de acuerdo con datos de la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO), la pandemia de Covid-19 atrajo una aceleración y adopción del comercio electrónico en el país sin precedentes, incrementando 81% en comparación con el año 2019» expresa.
Asimismo, subraya que con el aumento de las compras en línea también creció la demanda por parte de compañías de e-commerce y logística para encontrar mayores espacios en dónde llevar a cabo sus operaciones.
En ese sentido, Rodrigo Besoy Sánchez precisa que la Ciudad de México, Guanajuato y Monterrey son las ciudades en donde compañías como DHL, Estafeta o Fedex, todas dedicadas al servicio de envío de paquetería, tuvieron más dinamismo por lo que la demanda de inmuebles para uso logístico se apreció.
Y concluye: “El comercio electrónico será el disruptor de muchas industrias. Para los involucrados en inversiones en Real Estate representa una gran oportunidad tanto para diversificar sus portafolios, como para apostar por un rubro que tendrá mayor resiliencia económica en la denominada era post pandemia».
