Las actualizaciones catastrales relacionadas a inmuebles aprobadas para 2026 en varias ciudades de México ya reflejan un costo poco visible para las firmas que rentan oficinas, locales comerciales o naves industriales.
Por ejemplo, el impuesto predial en varios corredores industriales y comerciales de Monterrey presentó incrementos del 30% en el predial, lo que impacta directamente a los contratos de arrendamiento, costos de mantenimiento y operatividad.
Costos en pagos, derechos y permisos
Aunque el foco está en los impuestos federales, los costos asociados a los inmuebles se definen finalmente a nivel local, a través de pagos en catastros, derechos municipales y permisos vinculados a la propiedad.
En Jalisco, el congreso local aprobó nuevos valores catastrales a municipios para el Ejercicio Fiscal 2026, publicados en el Periódico Oficial.
En la CDMX, los nuevos valores unitarios del predial variaron y se creó la matriz de puntos para instalaciones especiales, accesorios u obras complementarias que puede incrementar el valor catastral de inmuebles de uso no habitacional y mixto hasta en 8%, según los ajustes al Código Fiscal local publicados en la Gaceta Oficial de la CDMX en diciembre de 2025.
Fuente: Inmobiliare
