El texto de CIOReview sobre data intelligence en la región subraya cómo bancos, fintechs, retailers y gobiernos empiezan a usar analítica avanzada para crédito, riesgo, logística, seguridad y política pública.
La clave: la combinación de tres factores —penetración móvil, crecimiento de nube pública y talento local— está generando ecosistemas urbanos donde el dato se vuelve activo central.
¿Dónde se ve esto en el mapa inmobiliario?
1. Nodos de data centers y cloud
Ciudades como Querétaro, São Paulo, Santiago y Bogotá se consolidan como hubs de centros de datos. La demanda de tierra industrial con acceso a energía, fibra y agua se dispara, y los precios empiezan a reflejar ese uso de mayor valor.
2. Distritos de innovación y oficinas flexibles
La concentración de empresas de datos y analítica impulsa submercados de oficinas con fuerte componente de coworking, laboratorios y espacios flexibles. No es casual que los principales clusters de data intelligence se alineen con zonas universitarias y de startups.
3. Reconversión de activos obsoletos
Algunos edificios de oficinas en ubicaciones centrales, pero con diseño antiguo, están siendo candidatos a reconversión: desde centros de datos edge hasta hubs de servicios compartidos.
Lo que buscan las empresas de datos en un inmueble
• Conectividad redundante de alta capacidad.
• Espacios modulares que permitan crecer o contraerse rápido.
• Certificaciones y narrativa ESG para atraer talento joven y capital institucional.
Fuente: Inmobiliare
