El mercado inmobiliario industrial de Guadalajara se encamina a establecer un nuevo récord de demanda en 2026, impulsado por la expansión de las empresas manufactureras y logísticas.
De acuerdo con la plataforma Solili, la absorción bruta acumulada entre enero y septiembre alcanzó 490 mil metros cuadrados (m²), el doble de lo registrado en el mismo periodo de 2025.
Durante el tercer trimestre del año, la demanda superó los 215 mil m², tres veces el volumen observado en el mismo lapso del año anterior. Con este resultado, Guadalajara se posicionó como el segundo mercado industrial más demandado del país, solo detrás de la Ciudad de México.
La tendencia coloca al mercado tapatío cerca de superar su máximo histórico de demanda, registrado en 2024, cuando alcanzó 510 mil m². De mantenerse el ritmo de actividad, podría rebasar esa marca al cierre de 2026.
Manufactura y logística impulsan la demanda
La manufactura concentró 60% de la superficie industrial demandada durante el tercer trimestre, pese a la desaceleración que este sector ha mostrado en otros mercados del país.
Entre las operaciones más relevantes destacaron dos contratos de Foxconn en el corredor de El Salto, que sumaron cerca de 87 mil m², así como una operación de Flex en Zapopan Norte, con más de 23 mil m².
Fuente: realestatemarket.com.mx
