Las condiciones económicas y geopolíticas han moderado la llegada de nuevas empresas a México.
Sin embargo, compañías que ya operan en el país continúan ampliando sus operaciones.
En este escenario, el financiamiento se mantiene como una herramienta para que desarrolladores inmobiliarios puedan construir nuevas naves industriales y ampliar sus portafolios.
De acuerdo con el Informe Anual 2025 de Bancomext en el sector de industria maquiladora de exportaciones -naves industriales- comparte datos relevantes de la cartera:
A nivel sectorial, en términos de saldo de cartera contribuyó con 44,220 millones de pesos que representó 18.2% del total del saldo de cartera de primer piso del sector privado
El portafolio de este sector contribuyó más comisiones al margen financiero, con un monto total de 531 millones de pesos, equivalente a 10.3% del total de ingresos de primer piso en Banca de Empresas
La contribución del sector al número de empresas beneficiadas directamente fue de 83
En entrevista con INMOBILIARE – durante su asistencia a Industrial & Logistics Summit 2026- Ignacio Plancarte, director de Financiamiento para el sector inmobiliario industrial de Bancomext compartió que en los últimos dos años se observó una actividad importante para el desarrollo de nuevos proyectos de naves industriales enfocadas al comercio electrónico.
En cuanto al sector de logística y distribución, mencionó que sí ha crecido el interés, pero se ha focalizado en los hubs especializados como Guadalajara, Monterrey y Ciudad de México.
